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2008-02-18

拚經濟有夠遜!白米換蕃薯!賣銀行只換兩席董事






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台北市議員簡余晏、李慶鋒18日舉行記者會,抨擊前台北市長馬英九91年讓台北銀行被富邦金控併購時,四十四個黃金地段分行的房地產計價基礎,竟然是以「早年的購入價格」來計算北銀資產金額。議員質疑,賣房子清財產會以民國63年的價格來買賣嗎?這真的是「會算不會除,白米換蕃薯,賣銀行只換來兩席董事」,議員痛批,當年議會各黨一致反對下,馬英九為什麼一定要賣掉市民的金雞母台北銀行?馬英九到底跟蔡家做了什麼交易?

議員質疑馬英九透過精密財務操作賤賣台北銀行?怎麼可能沒有清查重估台北銀行所有資產?為何不重估以市價計價?最起碼也應以公告現值計價?議員認為內情不單純,懷疑是有心操弄,而不只是錯誤決策。



簡余晏、李慶鋒指出,北銀房地產保守估計,馬英九至少低估了60億元,業界估算的價值可能還更高。議員指出,台北銀行91年出售給富邦金控時,共擁有3545.63坪(1萬1721平方公尺)土地,2萬7126.6坪(8萬9674.71平方公尺)樓地板面積,而且四十四個分行多數位於黃金地段的三角窗一樓金店面,多個分行還在前幾年才重新裝潢。



議員舉例指出,中山北路二段五十號的北銀大樓,在當地寸土寸金達7797.85坪樓地板面積,土地面積875.44坪,竟只以72年8月23日的買入價格計價,現在重新掛牌成富邦大樓。比較72年當時的土地公告現值每平方公尺7萬0810元,而90年的公告現值己達23萬5930元,整整成長了3.3倍。議員質疑,為何馬市長併購前堅持不做資產重估?馬英九到底跟蔡家做了什麼交易?

簡余晏、李慶鋒表示,96年10月,離上述北銀大樓幾步之遙的「國華人壽總部大樓」以每坪土地600萬、總價53.7億元售出,兩棟大樓的土地面積相似,北銀的樓地板面積還更大。人家一棟房子的賣價就直逼馬英九的四十四棟分行總價。

議員表示,四十四個分行總價是依照早年購入價格計價,總共才83億2516萬3000元,議員問,為什麼不以市價來資產重估?為何要蓄意把資產價值壓低?所以導致計價標準台北銀行每股淨值只有20.53元,實在太低了,根本無法反應北銀該有的價值。

議員質疑,馬英九於91年賤賣台北銀行時,除了沒有重估房地產面積之外,台北銀行還擁有更多無形資產,有數百萬筆客戶資料,有幾十年的信譽,為什麼這些都沒有資產重估?一家銀行最重要的是其資產及賺錢能力,金雞母就這樣被馬英九隨意賣掉,台北市民的荷包大失血,怎能不生氣?

議員表示,四十四個分行中有三十三個分行擁有土地,其中有十六個分行是在台灣房地產大漲的七零年代前即買進,竟然用「當年購入價格」來計算淨值,這真是荒唐至極,房地產增值的部份完全沒有反應在台北銀行的公司資產價值上,議員質疑,一位負責任的政治人物會這樣賤賣市產、國產嗎?這都是市民的血汗錢!

議員指出,六、七零年代低價買入的十六個分行共1萬4679坪樓地板面積,其中一樓金店面高達5618坪,這些年來幾經房地飆漲,在併購送給富邦前早已翻了好幾翻,議員痛批:「馬英九先生,黨產被你賣光了,市產被你賤賣了,未來,你還會不會再賣國產呢?」

議員公布所拍攝的分行畫面及影音指出,位於敦化北路201號的敦化分行總樓地板面積640.78坪,是在70年7月跟76年6月買進,購入年度的公告現值是每平方公尺4萬6970元,90年則是30萬5542元,房地產至少飆漲了6.5倍,議員質疑,連公告地價都漲了這麼多,為什麼馬英九賤賣的市產都不會漲價。

中山北路二段162號的中山分行樓地板面積536.64坪,購入登記日是71年2月15日,當年公告現值是每平方公尺6萬8930元,但90年公告現值31萬4071元,總計增值4.5倍。站在現場看到中山北路車水馬龍,房價高漲,市民現在只能望著全標成富邦銀行的招牌望樓興歎。

此外,位於羅斯福路三段100號菁華地段的古亭分行總樓地板面積338.73坪,購入登記日是66年11月,當年公告現值是每平方公尺1萬6080元,但90年的公告現值是31萬1472元,整整成長了19倍,但根據地政單位「土地與建築改良物所有權或他項權利的登記申請書」上載明「買賣所有權移轉契約書」,古亭分行的登錄帳面價格只有448萬9344元,議員直斥,沒有重估資產就坐視金雞母被併掉,這樣的市長真是太荒謬了!


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總共有14個意見

  1. 匿名 @ 2/18/2008 1:39 下午

    簡議員做的好!
    這個很重要, 但這樣的呈現方式似乎不夠簡潔有力.
    建議作成表格, 詳列比較各個房產60年代買入價, 併購時市價, 以及目前市價.
    算出馬英九送了多少資產給富邦.
    再搭配馬英九進出富邦招待所次數講不清的新聞資料, 這應該會對馬英九有一定的殺傷力.
    資料是不是可以透過記者會交媒體發送, 或交特定媒體大力放送.
    或給謝長廷陣營處理.
    一點淺見, 謹供參考.

  2. 風聲響起時 2/18/2008 4:08 下午

    看到這篇我只能說,台灣人真的很有趣,到底選舉是要選有能力的人,還是選門面呢?馬英九也許看在許多人眼裡是既帥又斯文,但是帥又斯文,就能跟有能力劃上等號嗎?再加上有一口流利的英文,就能說他有國際觀嗎?好笑,可笑!!
    以前阿扁大家很支持他有部份是因為,他台北市長做的好,但是現在呢,市長都做不好的人,大家敢選他做總統嗎?

  3. 匿名 @ 2/18/2008 4:42 下午

    賤馬賤賣北市銀 我們北市民有權要他賠..

  4. Aidaiwan @ 2/18/2008 10:16 下午

    對外國人來講
    台灣人本來就非常有趣..

    明明族群占85%卻往往選不贏

    討回不當黨產好處明顯大於"300星元"卻不想要

    支持光喊拼經濟卻不立法做事的國會大黨
    ..羨慕星國起碼也要通過官方對外投資法人的成立管理

    如今
    只要是支持某黨的外國人站台就沒事,其他黨就有事

    恐怕不僅如此
    或許外國人同時有台灣護照還可以出馬參選

  5. 匿名 @ 2/19/2008 12:23 上午

    妳再檢舉這種東西時一定要特別強調這就是台北市府國民黨一黨專政的可怕

  6. valter @ 2/19/2008 1:10 上午

    簡議員做的好!

    提供幾點淺見
    1.把主要幾個地段公告現值(市價)和當初購入價格列成表格,旁邊計算差距(百分之多少),讓一般民眾可以一目瞭然市產多麼被賤價拋售。

    2.請主要媒體發揮監督力量,利用民意向馬施壓,在總統大選前,要他把事情講清楚。切勿縱容不法,讓總統大位被蒙混過關。

    3.是否有政風單位 or 相關調查機構,可否就這事件作一清查動作?

    感謝簡議員的努力,加油!

  7. doctor @ 2/19/2008 3:01 上午

    這事情有在當時議會質詢過嗎?
    馬市府當時回應如何?
    以這種案情程度
    應該去告了
    告馬圖利貪瀆
    不能只是爆料就算了

    合理懷疑蔡家是馬參選的財務後盾

  8. blisa @ 2/19/2008 4:02 上午

    余晏 小姐
      

         妳用的 Veoh.com
         還是照樣塞車
             不順暢
             斷斷續續
      
      

  9. dpp @ 2/19/2008 9:42 上午

    還是youtube 方便

  10. 匿名 @ 2/19/2008 11:54 上午

    簡余晏部落格

    台北市議員簡余晏、李慶鋒18日舉行記者會,抨擊前台北市長馬英九91年讓台北銀行被富邦金控併購時,四十四個黃金地段分行的房地產計價基礎,竟然是以「早年的購入價格」來計算北銀資產金額。議員質疑,賣房子清財產會以民國63年的價格來買賣嗎?這真的是「會算不會除,白米換蕃薯,賣銀行只換來兩席董事」,議員痛批,當年議會各黨一致反對下,馬英九為什麼一定要賣掉市民的金雞母台北銀行?馬英九到底跟蔡家做了什麼交易?
    ======

    我的朋友台北銀行的經理 , 民營化時他30年年資結算領了400多萬的退休金 , 依據的是民營化條例 。 再過五年 , 他被資遣竟然再領了35年共500多萬的資遣費 , 依據的是富邦併北銀時為了捂住北銀員工反對聲浪所訂下的團體協約 。

    民國87年 , 被國民黨這個邪惡的黨國民營化的 【彰銀、一銀、華銀、台企銀、台開、台產、台壽】的員工 , 如今有多少是 流露徘徊於 街頭的無業者 ? 你知道 嗎 ? 
    ======

    那有這麼好的 ? 那有這麼爽的 ? 富邦併北銀時 , 富邦竟然願意給北銀員工這麼『『『沒天理』』』的優渥條件 ? 這其中必然有鬼 ! 依此類推 , 當時的台北市長 五鬼搬運、陰的、私的、暗的 是拿了多少見不得人的 好處 ??? ??? ???

  11. 匿名 @ 2/19/2008 11:38 下午

    真是聰明的美女
    給你拍拍手
    有你在
    軍頭的兒子在議會被質詢時
    隨時要回去找爸爸

  12. 希夷BLOG 2/20/2008 11:22 上午

    hi,余晏姐姐:
    妳實在很打拚吶!加油,但要為台灣珍攝自己喔!我昨天竟夢見妳被打了耶?
    還有建議影音直接上傳yam天空mymedia或youtube它們才有外嵌連結,這樣我們才能再取用到自己部落格幫忙擴散影響力。
    拍攝人員建議要用三角架,才不會一直晃啊!
    辛苦了,大家加油,一定不要讓「台灣人執政」毀在我們今年的手上啊~
    希夷
    http://blog.yam.com/sherman/article/13381273

  13. 希夷BLOG 2/20/2008 11:23 上午

    hi,余晏姐姐:
    妳實在很打拚吶!加油,但要為台灣珍攝自己喔!我昨天竟夢見妳被打了耶?
    還有建議影音直接上傳yam天空mymedia或youtube它們才有外嵌連結,這樣我們才能再取用到自己部落格幫忙擴散影響力。
    拍攝人員建議要用三角架,才不會一直晃啊!
    辛苦了,大家加油,一定不要讓「台灣人執政」毀在我們今年的手上啊~
    希夷
    http://blog.yam.com/sherman/article/13381273

  14. 匿名 @ 2/21/2008 3:41 下午

    飯藍網棍滲透拍賣網污衊陳總統
    http://forum.ruten.com.tw/replylist.php?article=2004078